你花了多少时间思考建筑的法律方面？如果你像大多数建筑师一样，你可能没有花足够的时间去思考它。虽然它可能不是建筑行业中最性感的部分，但它是每个有执照的建筑师在每一个项目中都必须考虑的东西。因为我不是我们职业合法性的专家，所以今天的播客中有 Mike Koger AIA，esq。-AIA 合同文件高级经理和顾问, 和 Salvatore B. verrastro AIA，FCSI，CCCA，CCS，NCARB，以及 Spillman Farmer Architects 的一位负责人。
这两位先生与友邦保险合作，创造并指导了一些友邦保险合同文件我们将挑选他们的大脑，获得一些有趣的故事，一些如何避免常见错误的技巧，并讨论你在自己的合同中应该注意的关键领域。
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从别人的错误中学习。[03:00 标记]
最好的法律教训是你可以从别人的错误中吸取教训。AEC 行业的许多合同都是基于长期的实例。在某个地方，不久前，一个建筑师被一种情况烧伤了，所以他们把它添加到了他们的合同语言中。所以当你坐下来决定你的项目的法律概念时，记住其他人在你之前就已经在这里了。把他们作为一个例子做还有什么不做。你可能并不总是需要详细说明你将要提供的服务和那些你不会详细说明的服务，但是有时最好是在信息太多的情况下出错。当然，这有其局限性，没有必要说你不会在月球上度假或花时间在湖里跳跃。但是即使在建筑师可能设计的较小的项目中，在每个人的期望和约定之间也总有误解的余地。
水果要花钱。[12:45 标记]
建筑师采取法律行动的一个更大的问题是由于不付款。如果你在这个行业工作，这可能不会让你感到惊讶。在每一个场景中，作为一名建筑师，你不放弃对你的知识产权的权利是很重要的。鲍勃恰如其分地说，“你劳动的成果”。建筑师提供服务，而不仅仅是图纸，所以确保你不会给不付费的客户你的图纸，即使它们是由客户征求的，因为它们代表了你的知识产权。客户不拥有它们，尤其是如果他们没有付钱的话!它们是你的工作产品，它们构成报酬。作为一个公司的所有者，我知道我很难接受这个想法。你想相信有人会为你的工作付出代价。但是有时候，世界不是那样运作的。因此，无论你有多 “喜欢和信任” 你的客户，这里似乎都有必要小心谨慎。根据经验，我知道这不是一个容易实施的教训。我让自己陷入这种境地的次数超过了我愿意承认的次数。所以把那个小玩意儿记在心里。你的水果不是免费的!
文档是关键。[18:23 标记]
随着你在职业生涯中获得更多时间，这是你学到的课程之一。尽管对迈克来说，他是在建筑员工的短时间内学会了这一点的。让自己远离 “混乱之床” 和可能是合法的 “热水” 的关键是尽可能多地记录这个过程。无论是在工程的设计还是施工阶段，当做出的决定与合同文件、图纸或看似重要的问题略有不同时, 以书面形式把它们交给团队，让每个人都明白发生了什么是不可否认的。在未来的某个时候，这可以拯救你。或者拯救项目、承包商、业主或其他任何人; 这并不总是为了你自己的利益，而是为了项目的利益。
最大的外卖[37: 06 mar k]
就像生活中的任何关系一样，无论是私人关系还是商业关系，都是关于理解的。在与客户或施工团队或其他商业实体的法律交易中，确保你清楚地了解对你和你的团队的期望是至关重要的。老实说，在这个过程中没有人希望一个项目变坏或者创造复杂的关系。因此，在你开始之前，确保当你在设计和施工过程中前进时，每个参与的人都清楚自己的责任。根据我们的客人 (和我的经验)，建筑师面临的大多数法律问题似乎都源于相关人员之间的基本误解。迈克和萨尔提供了更多关于建筑师法律问题基本原则的建议，但最终，沟通似乎是根本。所以请记住，这些东西就像你想保持坚实基础的所有其他关系一样，确保你总是在每种情况下尽你最大的能力清晰地沟通。如果你没有从这个博客或播客中意识到这一点，对于我们作为建筑师所做的事情以及我们创建项目的过程，就没有一个坚实的理解水平。
假设的[45: 35 马克]
对于这一集，我们有一个新的假设要考虑，我们邀请我们的客人迈克和萨尔加入。情况如下:
如果你对睡眠没有身体或精神上的要求，那将如何改变你的生活？
当试图决定如何度过你通过不睡觉获得的空闲时间时，试图击退可能伴随着永久存在的无聊是主要担忧之一。你能维持你选择的活动来充实你的时间吗？假设有人选择玩电子游戏，有人决定利用他们的时间来拯救人类。你认为谁选择了哪一个？Mike Koger 和 Sal Verrastro 加入我们这个看似简单的假设，却发现答案并不像你想象的那么明显。
正如你所看到的，建筑的法律部分充满了影响你创造伟大设计的整体能力的问题, 更不用说它会以你从未想象过的方式影响你的职业生涯。所以这一集的核心是让每个人都接触到建筑行业的另一个方面，以及我们作为建筑师在追求我们的想法时需要知道多少信息。
我们要感谢我们的客人 Mike Koger 和 Salvatore B.Verrastro 今天加入我们，并提供他们在设计法律问题上的专业知识。
干杯,
[53: 41 马克]……
所有这些法律谈话都让这里变得很热
去他妈的星球
我以为我们玩得很开心…
别那样看着我
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以下是我们今天节目的嘉宾提供的更完整的简历:
- Mike Koger AIA，esq。-AIA 合同文件高级经理和顾问
- 迈克 · 科格是华盛顿哥伦比亚特区美国建筑师学会合同文件团队的律师在友邦保险公司，迈克和一群律师和建筑师一起创建和修改友邦保险的合同文件。迈克在加入友邦保险之前就进行过民事诉讼，主要是在建筑相关纠纷中代表承包商和业主。在过渡到法律实践之前，迈克还在圣地亚哥做过建筑师和城市规划师。作为一名建筑师，迈克曾在南加州的各种医学实验室、研发设施和住宅工作过。迈克获得了波尔州立大学建筑学学士学位，并以优异成绩毕业于杜兰大学法学院。他被允许在印第安纳州从事建筑工作，并在哥伦比亚特区和加利福尼亚州从事法律工作。
- Salvatore B Verrastro AIA，FCSI，CCCA，CCS，NCARB-Principal，Spillman Farmer Architects
- Verrastro 先生是该公司的负责人，自 1983年以来一直在斯皮尔曼农民建筑师事务所工作。他在建筑规范、材料和方法方面的专业知识; 屋顶和建筑围护结构取证方面的专业知识; 以及对设计和施工的广泛理解，将使他成为整个合同中的宝贵资源。他在建筑规范学院担任 CSI 学院教育课程的讲师，教授规范原则和合同管理。过去，Verrastro 先生曾担任友邦保险 MasterSpec 建筑审查委员会和 CSI 规范竞争委员会的前任主席。他领导公司的屋顶咨询工作室，并带来了关于屋顶和建筑围护结构系统、故障原因以及建筑业主补救/更换策略的广泛知识。Verrastro 先生也是一名认证的建筑合同管理员; 他在这一领域的领导是 Spillman Farmer Architects 不仅在创建建筑文件方面，而且在整个合同完成过程中表现出色的一个关键原因。